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Bodenrichtwert Töging am Inn Unterhart 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 557,31 € / m² |
| Unerschlossen | 539,68 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Töging am Inn Unterhart
Stand 01.10.2026 - Für den Ortsteil Unterhart in Töging am Inn wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 557,31 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 11.498,28 m² Grund mit einem gesamten Wert von 6,09 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 13 erschlossene und 3 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Töging am Inn Unterhart
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 557,31 € | -14,90 % |
| 2025 | 654,90 € | +10,84 % | | 2024 | 590,85 € | +29,52 % | | 2023 | 456,18 € | -29,11 % | | 2022 | 643,50 € | +45,27 % | | 2021 | 442,98 € | +9,53 % | | 2020 | 404,42 € | +3,25 % | | 2019 | 391,69 € | - |
2. Daten zu Töging am Inn Unterhart
| Ort: | Töging am Inn |
| Kommune: | Toeging a. Inn |
| Ortsteil: | Unterhart |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 84513 |
3. Lage und Vergleich
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4. Grundstückspreise in Töging am Inn Unterhart nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 612,89 € | +55,58 € | | 500 m² bis 590 m² | 542,25 € | -15,06 € | | 600 m² bis 690 m² | 516,80 € | -40,51 € | | ab 700 m² | 522,51 € | -34,80 € |
5. Bodenrichtwerte in Töging am Inn Unterhart nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 417,98 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 557,31 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 696,64 € |
6. FAQ zum Bodenrichtwert in Töging am Inn Unterhart
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Töging am Inn Unterhart?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Töging am Inn Unterhart beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 557,31 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Töging am Inn Unterhart berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Töging am Inn Unterhart berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 16 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Töging am Inn Unterhart verkauft?
Laut Analyse werden in Töging am Inn Unterhart etwa 1,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Töging am Inn Unterhart?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Töging am Inn Unterhart wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
7. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Töging am Inn Unterhart
So sollten Sie ein Grundstück in Töging am Inn Unterhart auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 368.940,00 € | 603.720,00 € | | Ø schneller Verkauf | 335.400,00 € | 543.348,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 402.480,00 € | 664.092,00 € |
Wenn Sie in Töging am Inn Unterhart, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 559,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 677,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (554,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Töging am Inn Unterhart können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 452.790,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 503.100,00 €. Hier würden Sie also auf 50.310,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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