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Bodenrichtwert Töging am Inn Waldfrieden 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 619,57 € / m² |
| Unerschlossen | 410,69 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Töging am Inn Waldfrieden
Für den Ortsteil Waldfrieden in Töging am Inn wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 619,57 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 18.142,72 m² Grund mit einem gesamten Wert von 9,80 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 20 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Töging am Inn Waldfrieden
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 619,57 € | 410,69 € |
| 2025 | 605,58 € | 287,34 € | | 2024 | 582,15 € | 259,18 € | | 2023 | 433,52 € | 277,87 € | | 2022 | 615,38 € | 396,55 € | | 2021 | 455,21 € | 330,10 € | | 2020 | 396,56 € | 317,25 € | | 2019 | 375,15 € | 343,88 € |
2. Daten zu Töging am Inn Waldfrieden
| Ort: | Töging am Inn |
| Kommune: | Toeging a. Inn |
| Ortsteil: | Waldfrieden |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 84513 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Töging am Inn Waldfrieden
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Töging am Inn Waldfrieden?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Töging am Inn Waldfrieden beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 619,57 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Töging am Inn Waldfrieden berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Töging am Inn Waldfrieden berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 31 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Töging am Inn Waldfrieden verkauft?
Laut Analyse werden in Töging am Inn Waldfrieden etwa 2,58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Töging am Inn Waldfrieden?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Töging am Inn Waldfrieden wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Töging am Inn Waldfrieden
So sollten Sie ein Grundstück in Töging am Inn Waldfrieden auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 430.980,00 € | 705.240,00 € | | Ø schneller Verkauf | 391.800,00 € | 634.716,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 470.160,00 € | 775.764,00 € |
Wenn Sie in Töging am Inn Waldfrieden, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 653,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 791,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (647,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Töging am Inn Waldfrieden können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 528.930,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 587.700,00 €. Hier würden Sie also auf 58.770,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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