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Bodenrichtwert Tostedt Neddernhof 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 285,80 € / m² |
| Unerschlossen | 260,35 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Tostedt Neddernhof
Für den Ortsteil Neddernhof in Tostedt wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 285,80 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 53.876,52 m² Grund mit einem gesamten Wert von 14,73 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 29 erschlossene und 23 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Tostedt Neddernhof
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 285,80 € | 260,35 € |
| 2025 | 313,67 € | 272,92 € | | 2024 | 309,30 € | 281,46 € | | 2023 | 260,71 € | 185,36 € | | 2022 | 352,93 € | 237,85 € | | 2021 | 370,97 € | 251,62 € | | 2020 | 349,56 € | 284,50 € | | 2019 | 280,76 € | 224,61 € |
2. Daten zu Tostedt Neddernhof
| Ort: | Tostedt |
| Kommune: | Tostedt |
| Ortsteil: | Neddernhof |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 21255 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Tostedt Neddernhof
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Tostedt Neddernhof?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Tostedt Neddernhof beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 285,80 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Tostedt Neddernhof berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Tostedt Neddernhof berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 52 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Tostedt Neddernhof verkauft?
Laut Analyse werden in Tostedt Neddernhof etwa 4,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 3,46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Tostedt Neddernhof?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Tostedt Neddernhof wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Tostedt Neddernhof
So sollten Sie ein Grundstück in Tostedt Neddernhof auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 177.540,00 € | 290.520,00 € | | Ø schneller Verkauf | 161.400,00 € | 261.468,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 193.680,00 € | 319.572,00 € |
Wenn Sie in Tostedt Neddernhof, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 269,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 326,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (267,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Tostedt Neddernhof können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 217.890,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 242.100,00 €. Hier würden Sie also auf 24.210,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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