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Bodenrichtwert Tostedt Tostedt 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 271,28 € / m² |
| Unerschlossen | 250,50 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Tostedt Tostedt
Für den Ortsteil Tostedt in Tostedt wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 271,28 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 56.731,16 m² Grund mit einem gesamten Wert von 14,91 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 30 erschlossene und 23 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Tostedt Tostedt
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 271,28 € | 250,50 € |
| 2025 | 306,13 € | 266,37 € | | 2024 | 299,30 € | 272,37 € | | 2023 | 247,14 € | 175,72 € | | 2022 | 368,81 € | 248,55 € | | 2021 | 400,85 € | 271,89 € | | 2020 | 335,95 € | 273,42 € | | 2019 | 285,63 € | 228,50 € |
2. Daten zu Tostedt Tostedt
| Ort: | Tostedt |
| Kommune: | Tostedt |
| Ortsteil: | Tostedt |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 21255 |
3. Lage und Vergleich
Mehr zu Tostedt
4. FAQ zum Bodenrichtwert in Tostedt Tostedt
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Tostedt Tostedt?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Tostedt Tostedt beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 271,28 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Tostedt Tostedt berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Tostedt Tostedt berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 53 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Tostedt Tostedt verkauft?
Laut Analyse werden in Tostedt Tostedt etwa 4,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 3,54 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Tostedt Tostedt?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Tostedt Tostedt wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Tostedt Tostedt
So sollten Sie ein Grundstück in Tostedt Tostedt auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 168.300,00 € | 275.400,00 € | | Ø schneller Verkauf | 153.000,00 € | 247.860,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 183.600,00 € | 302.940,00 € |
Wenn Sie in Tostedt Tostedt, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 255,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 309,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (253,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Tostedt Tostedt können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 206.550,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 229.500,00 €. Hier würden Sie also auf 22.950,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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