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Bodenrichtwert Traitsching Öd 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 171,24 € / m² |
| Unerschlossen | 94,05 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Traitsching Öd
Für den Ortsteil Öd in Traitsching wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 171,24 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 21.733,61 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,62 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Traitsching Öd
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 171,24 € | 94,05 € |
| 2025 | 144,41 € | 78,71 € | | 2024 | 202,71 € | 128,47 € | | 2023 | 117,03 € | 90,17 € | | 2022 | 170,18 € | 96,15 € | | 2021 | 99,92 € | 71,92 € | | 2020 | 74,04 € | 59,23 € | | 2019 | 139,57 € | 93,19 € |
2. Daten zu Traitsching Öd
| Ort: | Traitsching |
| Kommune: | Traitsching |
| Ortsteil: | Öd |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 93455 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Traitsching Oed
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Traitsching Oed?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Traitsching Oed beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 171,24 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Traitsching Oed berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Traitsching Oed berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 23 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Traitsching Oed verkauft?
Laut Analyse werden in Traitsching Oed etwa 1,92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,54 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Traitsching Oed?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Traitsching Oed wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Traitsching Oed
So sollten Sie ein Grundstück in Traitsching Oed auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 103.620,00 € | 169.560,00 € | | Ø schneller Verkauf | 94.200,00 € | 152.604,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 113.040,00 € | 186.516,00 € |
Wenn Sie in Traitsching Oed, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 157,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 190,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (156,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Traitsching Oed können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 127.170,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 141.300,00 €. Hier würden Sie also auf 14.130,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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