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Bodenrichtwert Traunreut Frühling 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 461,50 € / m² |
| Unerschlossen | 369,20 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Traunreut Frühling
Für den Ortsteil Frühling in Traunreut wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 461,50 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 13.347,29 m² Grund mit einem gesamten Wert von 6,81 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 17 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Traunreut Frühling
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 461,50 € | 369,20 € |
| 2025 | 518,99 € | 415,19 € | | 2024 | 630,03 € | 504,02 € | | 2023 | 671,29 € | 444,11 € | | 2022 | 716,75 € | 491,58 € | | 2021 | 436,65 € | 396,96 € | | 2020 | 622,15 € | 497,72 € | | 2019 | 649,21 € | 578,26 € |
2. Daten zu Traunreut Frühling
| Ort: | Traunreut |
| Kommune: | Traunreut |
| Ortsteil: | Frühling |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 83301 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Traunreut Fruehling
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Traunreut Fruehling?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Traunreut Fruehling beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 461,50 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Traunreut Fruehling berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Traunreut Fruehling berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 29 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Traunreut Fruehling verkauft?
Laut Analyse werden in Traunreut Fruehling etwa 2,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Traunreut Fruehling?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Traunreut Fruehling wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Traunreut Fruehling
So sollten Sie ein Grundstück in Traunreut Fruehling auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 340.560,00 € | 557.280,00 € | | Ø schneller Verkauf | 309.600,00 € | 501.552,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 371.520,00 € | 613.008,00 € |
Wenn Sie in Traunreut Fruehling, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 516,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 625,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (511,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Traunreut Fruehling können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 417.960,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 464.400,00 €. Hier würden Sie also auf 46.440,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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