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Bodenrichtwert T%C5%99ebe%C5%88 Lehma 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 156,42 € / m² |
| Unerschlossen | 103,86 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in T%C5%99ebe%C5%88 Lehma
Für den Ortsteil Lehma in T%C5%99ebe%C5%88 wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 156,42 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 14.435,18 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,92 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 14 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in T%C5%99ebe%C5%88 Lehma
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 156,42 € | 103,86 € |
| 2025 | 165,76 € | 106,37 € | | 2024 | 441,97 € | 215,82 € | | 2023 | 148,45 € | 99,49 € | | 2022 | 164,94 € | 101,69 € | | 2021 | 144,18 € | 121,68 € | | 2020 | 134,79 € | 107,83 € | | 2019 | 102,03 € | 86,04 € |
2. Daten zu T%C5%99ebe%C5%88 Lehma
| Ort: | T%C5%99ebe%C5%88 |
| Kommune: | Treben |
| Ortsteil: | Lehma |
| Bundesland: | Thueringen |
| PLZ Bereich: | 04617 |
3. Lage und Vergleich
Mehr zu T%C5%99ebe%C5%88
4. FAQ zum Bodenrichtwert in T%C5%99ebe%C5%88 Lehma
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in T%C5%99ebe%C5%88 Lehma?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in T%C5%99ebe%C5%88 Lehma beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 156,42 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in T%C5%99ebe%C5%88 Lehma berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in T%C5%99ebe%C5%88 Lehma berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 20 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in T%C5%99ebe%C5%88 Lehma verkauft?
Laut Analyse werden in T%C5%99ebe%C5%88 Lehma etwa 1,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in T%C5%99ebe%C5%88 Lehma?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in T%C5%99ebe%C5%88 Lehma wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in T%C5%99ebe%C5%88 Lehma
So sollten Sie ein Grundstück in T%C5%99ebe%C5%88 Lehma auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 96.360,00 € | 157.680,00 € | | Ø schneller Verkauf | 87.600,00 € | 141.912,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 105.120,00 € | 173.448,00 € |
Wenn Sie in T%C5%99ebe%C5%88 Lehma, Thueringen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 146,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 177,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (145,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in T%C5%99ebe%C5%88 Lehma können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 118.260,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 131.400,00 €. Hier würden Sie also auf 13.140,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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