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Bodenrichtwert Trebur Geinsheim 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 798,12 € / m² |
| Unerschlossen | 638,50 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Trebur Geinsheim
Stand 01.10.2026 - Für den Ortsteil Geinsheim in Trebur wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 798,12 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 7.680,86 m² Grund mit einem gesamten Wert von 6,17 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Trebur Geinsheim
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 798,12 € | -7,20 % |
| 2025 | 860,05 € | -9,28 % | | 2024 | 948,02 € | +20,59 % | | 2023 | 786,17 € | -18,30 % | | 2022 | 962,32 € | +6,56 % | | 2021 | 903,05 € | -6,12 % | | 2020 | 961,94 € | +28,20 % | | 2019 | 750,33 € | - |
2. Daten zu Trebur Geinsheim
| Ort: | Trebur |
| Kommune: | Trebur |
| Ortsteil: | Geinsheim |
| Bundesland: | Hessen |
| PLZ Bereich: | 65468 |
3. Lage und Vergleich
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4. Grundstückspreise in Trebur Geinsheim nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 878,45 € | +80,33 € | | 500 m² bis 590 m² | 777,29 € | -20,83 € | | 600 m² bis 690 m² | 740,10 € | -58,02 € | | ab 700 m² | 748,28 € | -49,84 € |
5. Bodenrichtwerte in Trebur Geinsheim nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 598,59 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 798,12 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 997,65 € |
6. FAQ zum Bodenrichtwert in Trebur Geinsheim
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Trebur Geinsheim?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Trebur Geinsheim beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 798,12 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Trebur Geinsheim berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Trebur Geinsheim berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 16 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Trebur Geinsheim verkauft?
Laut Analyse werden in Trebur Geinsheim etwa 1,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Trebur Geinsheim?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Trebur Geinsheim wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
7. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Trebur Geinsheim
So sollten Sie ein Grundstück in Trebur Geinsheim auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 512.821,00 € | 839.160,00 € | | Ø schneller Verkauf | 466.200,00 € | 755.244,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 559.440,00 € | 923.076,00 € |
Wenn Sie in Trebur Geinsheim, Hessen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 777,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 941,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (770,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Trebur Geinsheim können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 629.370,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 699.300,00 €. Hier würden Sie also auf 69.930,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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