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Bodenrichtwert Treffurt Hattengehau 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 95,52 € / m² |
| Unerschlossen | 61,30 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Treffurt Hattengehau
Für den Ortsteil Hattengehau in Treffurt wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 95,52 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 22.247,38 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,62 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 13 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Treffurt Hattengehau
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 95,52 € | 61,30 € |
| 2025 | 89,49 € | 71,59 € | | 2024 | 171,61 € | 137,29 € | | 2023 | 157,60 € | 146,67 € | | 2022 | 356,93 € | 271,37 € | | 2021 | 83,04 € | 66,67 € | | 2020 | 55,35 € | 44,28 € | | 2019 | 44,43 € | 35,10 € |
2. Daten zu Treffurt Hattengehau
| Ort: | Treffurt |
| Kommune: | Treffurt |
| Ortsteil: | Hattengehau |
| Bundesland: | Thueringen |
| PLZ Bereich: | 99830 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Treffurt Hattengehau
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Treffurt Hattengehau?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Treffurt Hattengehau beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 95,52 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Treffurt Hattengehau berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Treffurt Hattengehau berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 24 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Treffurt Hattengehau verkauft?
Laut Analyse werden in Treffurt Hattengehau etwa 2,00 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,60 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Treffurt Hattengehau?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Treffurt Hattengehau wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Treffurt Hattengehau
So sollten Sie ein Grundstück in Treffurt Hattengehau auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 71.280,00 € | 116.640,00 € | | Ø schneller Verkauf | 64.800,00 € | 104.976,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 77.760,00 € | 128.304,00 € |
Wenn Sie in Treffurt Hattengehau, Thueringen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 108,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 131,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (107,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Treffurt Hattengehau können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 87.480,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 97.200,00 €. Hier würden Sie also auf 9.720,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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