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Bodenrichtwert Treuchtlingen Unterheumödern 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 204,32 € / m² |
| Unerschlossen | 130,22 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Treuchtlingen Unterheumödern
Für den Ortsteil Unterheumödern in Treuchtlingen wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 204,32 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 12.056,98 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,17 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Treuchtlingen Unterheumödern
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 204,32 € | 130,22 € |
| 2025 | 224,16 € | 165,79 € | | 2024 | 181,19 € | 150,72 € | | 2023 | 129,39 € | 105,18 € | | 2022 | 189,01 € | 158,90 € | | 2021 | 212,12 € | 187,50 € | | 2020 | 148,91 € | 119,13 € | | 2019 | 197,65 € | 149,87 € |
2. Daten zu Treuchtlingen Unterheumödern
| Ort: | Treuchtlingen |
| Kommune: | Treuchtlingen |
| Ortsteil: | Unterheumödern |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 91757 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Treuchtlingen Unterheumoedern
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Treuchtlingen Unterheumoedern?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Treuchtlingen Unterheumoedern beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 204,32 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Treuchtlingen Unterheumoedern berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Treuchtlingen Unterheumoedern berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 17 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Treuchtlingen Unterheumoedern verkauft?
Laut Analyse werden in Treuchtlingen Unterheumoedern etwa 1,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Treuchtlingen Unterheumoedern?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Treuchtlingen Unterheumoedern wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Treuchtlingen Unterheumoedern
So sollten Sie ein Grundstück in Treuchtlingen Unterheumoedern auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 139.920,00 € | 228.960,00 € | | Ø schneller Verkauf | 127.200,00 € | 206.064,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 152.640,00 € | 251.856,00 € |
Wenn Sie in Treuchtlingen Unterheumoedern, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 212,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 257,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (210,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Treuchtlingen Unterheumoedern können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 171.720,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 190.800,00 €. Hier würden Sie also auf 19.080,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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