|
Bodenrichtwert Trostberg Birn 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 478,53 € / m² |
| Unerschlossen | 382,82 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Trostberg Birn
Für den Ortsteil Birn in Trostberg wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 478,53 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 12.418,28 m² Grund mit einem gesamten Wert von 6,56 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 16 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Trostberg Birn
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2026 | 478,53 € | 382,82 € |
| 2025 | 511,68 € | 409,34 € | | 2024 | 632,08 € | 505,66 € | | 2023 | 624,12 € | 423,80 € | | 2022 | 586,49 € | 364,52 € | | 2021 | 446,46 € | 357,17 € | | 2020 | 408,54 € | 325,66 € | | 2019 | 552,50 € | 270,70 € |
2. Daten zu Trostberg Birn
| Ort: | Trostberg |
| Kommune: | Trostberg |
| Ortsteil: | Birn |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 83308 |
3. Lage und Vergleich
Mehr zu Trostberg
4. FAQ zum Bodenrichtwert in Trostberg Birn
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Trostberg Birn?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Trostberg Birn beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 478,53 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Trostberg Birn berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Trostberg Birn berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 28 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Trostberg Birn verkauft?
Laut Analyse werden in Trostberg Birn etwa 2,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,86 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Trostberg Birn?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Trostberg Birn wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Trostberg Birn
So sollten Sie ein Grundstück in Trostberg Birn auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 322.080,00 € | 527.040,00 € | | Ø schneller Verkauf | 292.800,00 € | 474.336,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 351.360,00 € | 579.744,00 € |
Wenn Sie in Trostberg Birn, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 488,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 591,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (484,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Trostberg Birn können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 395.280,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 439.200,00 €. Hier würden Sie also auf 43.920,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z |
Magazin
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
Trostberg:
