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Bodenrichtwert Uckerfelde Hohengüstow 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 187,38 € / m² |
| Unerschlossen | 55,74 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Uckerfelde Hohengüstow
Stand 01.10.2026 - Für den Ortsteil Hohengüstow in Uckerfelde wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 187,38 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 36.142,01 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3,96 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 19 erschlossene und 19 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Uckerfelde Hohengüstow
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 187,38 € | +50,00 % |
| 2025 | 124,92 € | +27,30 % | | 2024 | 98,13 € | -15,82 % | | 2023 | 116,57 € | +78,95 % | | 2022 | 65,14 € | -33,76 % | | 2021 | 98,34 € | -34,80 % | | 2020 | 150,83 € | +48,97 % | | 2019 | 101,25 € | - |
2. Daten zu Uckerfelde Hohengüstow
| Ort: | Uckerfelde |
| Kommune: | Uckerfelde |
| Ortsteil: | Hohengüstow |
| Bundesland: | Brandenburg |
| PLZ Bereich: | 17291 |
3. Lage und Vergleich
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4. Grundstückspreise in Uckerfelde Hohengüstow nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 206,08 € | +18,70 € | | 500 m² bis 590 m² | 182,31 € | -5,07 € | | 600 m² bis 690 m² | 173,75 € | -13,63 € | | ab 700 m² | 175,67 € | -11,71 € |
5. Bodenrichtwerte in Uckerfelde Hohengüstow nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 140,54 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 187,38 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 234,23 € |
6. FAQ zum Bodenrichtwert in Uckerfelde Hohenguestow
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Uckerfelde Hohenguestow?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Uckerfelde Hohenguestow beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 187,38 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Uckerfelde Hohenguestow berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Uckerfelde Hohenguestow berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 38 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Uckerfelde Hohenguestow verkauft?
Laut Analyse werden in Uckerfelde Hohenguestow etwa 3,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,54 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Uckerfelde Hohenguestow?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Uckerfelde Hohenguestow wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
7. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Uckerfelde Hohenguestow
So sollten Sie ein Grundstück in Uckerfelde Hohenguestow auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 131.340,00 € | 214.920,00 € | | Ø schneller Verkauf | 119.400,00 € | 193.428,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 143.280,00 € | 236.412,00 € |
Wenn Sie in Uckerfelde Hohenguestow, Brandenburg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 199,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 241,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (198,00 € / m²) etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Uckerfelde Hohenguestow können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 161.190,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 179.100,00 €. Hier würden Sie also auf 17.910,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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