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Bodenrichtwert Überherrn Berus 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 389,31 € / m² |
| Unerschlossen | 225,61 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Überherrn Berus
Für den Ortsteil Berus in Überherrn wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 389,31 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 13.035,83 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3,31 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 13 erschlossene und 10 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Überherrn Berus
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 389,31 € | 225,61 € |
| 2025 | 193,59 € | 167,06 € | | 2024 | 183,56 € | 123,22 € | | 2023 | 192,09 € | 130,93 € | | 2022 | 170,27 € | 127,11 € | | 2021 | 168,69 € | 134,95 € | | 2020 | 220,33 € | 84,23 € | | 2019 | 211,64 € | 117,10 € |
2. Daten zu Überherrn Berus
| Ort: | Überherrn |
| Kommune: | Ueberherrn |
| Ortsteil: | Berus |
| Bundesland: | Saarland |
| PLZ Bereich: | 66802 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Überherrn Berus
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Überherrn Berus?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Überherrn Berus beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 389,31 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Überherrn Berus berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Überherrn Berus berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 23 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Überherrn Berus verkauft?
Laut Analyse werden in Überherrn Berus etwa 1,92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,54 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Überherrn Berus?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Überherrn Berus wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Überherrn Berus
So sollten Sie ein Grundstück in Überherrn Berus auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 265.320,00 € | 434.160,00 € | | Ø schneller Verkauf | 241.200,00 € | 390.744,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 289.440,00 € | 477.576,00 € |
Wenn Sie in Überherrn Berus, Saarland aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 402,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 487,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (398,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Überherrn Berus können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 325.620,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 361.800,00 €. Hier würden Sie also auf 36.180,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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