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Bodenrichtwert Überherrn Wohnstadt 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 333,76 € / m² |
| Unerschlossen | 215,45 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Überherrn Wohnstadt
Für den Ortsteil Wohnstadt in Überherrn wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 333,76 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 11.440,16 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,64 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Überherrn Wohnstadt
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 333,76 € | 215,45 € |
| 2025 | 203,62 € | 175,72 € | | 2024 | 196,74 € | 132,07 € | | 2023 | 204,59 € | 139,45 € | | 2022 | 175,65 € | 131,13 € | | 2021 | 162,95 € | 130,36 € | | 2020 | 217,96 € | 83,32 € | | 2019 | 218,60 € | 120,95 € |
2. Daten zu Überherrn Wohnstadt
| Ort: | Überherrn |
| Kommune: | Ueberherrn |
| Ortsteil: | Wohnstadt |
| Bundesland: | Saarland |
| PLZ Bereich: | 66802 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Überherrn Wohnstadt
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Überherrn Wohnstadt?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Überherrn Wohnstadt beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 333,76 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Überherrn Wohnstadt berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Überherrn Wohnstadt berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 21 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Überherrn Wohnstadt verkauft?
Laut Analyse werden in Überherrn Wohnstadt etwa 1,75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,40 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Überherrn Wohnstadt?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Überherrn Wohnstadt wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Überherrn Wohnstadt
So sollten Sie ein Grundstück in Überherrn Wohnstadt auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 271.920,00 € | 444.960,00 € | | Ø schneller Verkauf | 247.200,00 € | 400.464,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 296.640,00 € | 489.456,00 € |
Wenn Sie in Überherrn Wohnstadt, Saarland aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 412,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 499,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (408,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Überherrn Wohnstadt können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 333.720,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 370.800,00 €. Hier würden Sie also auf 37.080,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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