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Bodenrichtwert Überlingen Nussdorf 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 860,13 € / m² |
| Unerschlossen | 688,10 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Überlingen Nussdorf
Für den Ortsteil Nussdorf in Überlingen wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 860,13 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 18.728,70 m² Grund mit einem gesamten Wert von 15,86 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 21 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Überlingen Nussdorf
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 860,13 € | 688,10 € |
| 2025 | 824,02 € | 659,22 € | | 2024 | 866,32 € | 693,06 € | | 2023 | 1.167,85 € | 810,38 € | | 2022 | 608,65 € | 440,13 € | | 2021 | 677,91 € | 356,11 € | | 2020 | 567,99 € | 454,39 € | | 2019 | 638,24 € | 340,11 € |
2. Daten zu Überlingen Nussdorf
| Ort: | Überlingen |
| Kommune: | Ueberlingen |
| Ortsteil: | Nussdorf |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| PLZ Bereich: | 88662 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Überlingen Nussdorf
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Überlingen Nussdorf?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Überlingen Nussdorf beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 860,13 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Überlingen Nussdorf berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Überlingen Nussdorf berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 32 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Überlingen Nussdorf verkauft?
Laut Analyse werden in Überlingen Nussdorf etwa 2,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Überlingen Nussdorf?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Überlingen Nussdorf wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Überlingen Nussdorf
So sollten Sie ein Grundstück in Überlingen Nussdorf auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 582.120,00 € | 952.560,00 € | | Ø schneller Verkauf | 529.200,00 € | 857.304,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 635.040,00 € | 1.047.816,00 € |
Wenn Sie in Überlingen Nussdorf, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 882,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.068,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (874,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Überlingen Nussdorf können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 714.420,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 793.800,00 €. Hier würden Sie also auf 79.380,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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