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Bodenrichtwert Uffing a Staffelsee Hechenrain 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 744,27 € / m² |
| Unerschlossen | 610,34 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Uffing a Staffelsee Hechenrain
Für den Ortsteil Hechenrain in Uffing a Staffelsee wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 744,27 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 19.840,62 m² Grund mit einem gesamten Wert von 13,57 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 16 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Uffing a Staffelsee Hechenrain
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 744,27 € | 610,34 € |
| 2025 | 682,93 € | 664,27 € | | 2024 | 792,30 € | 698,76 € | | 2023 | 954,58 € | 708,75 € | | 2022 | 643,51 € | 502,83 € | | 2021 | 979,64 € | 692,57 € | | 2020 | 831,27 € | 785,54 € | | 2019 | 847,74 € | 709,92 € |
2. Daten zu Uffing a Staffelsee Hechenrain
| Ort: | Uffing a Staffelsee |
| Kommune: | Uffing a. Staffelsee |
| Ortsteil: | Hechenrain |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 82449 |
3. Lage und Vergleich
Mehr zu Uffing a Staffelsee
4. FAQ zum Bodenrichtwert in Uffing a Staffelsee Hechenrain
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Uffing a Staffelsee Hechenrain?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Uffing a Staffelsee Hechenrain beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 744,27 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Uffing a Staffelsee Hechenrain berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Uffing a Staffelsee Hechenrain berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 27 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Uffing a Staffelsee Hechenrain verkauft?
Laut Analyse werden in Uffing a Staffelsee Hechenrain etwa 2,25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,80 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Uffing a Staffelsee Hechenrain?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Uffing a Staffelsee Hechenrain wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in UffingaStaffelsee Hechenrain
So sollten Sie ein Grundstück in Uffing a Staffelsee Hechenrain auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 529.980,00 € | 867.240,00 € | | Ø schneller Verkauf | 481.800,00 € | 780.516,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 578.160,00 € | 953.964,00 € |
Wenn Sie in Uffing a Staffelsee Hechenrain, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 803,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 972,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (795,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Uffing a Staffelsee Hechenrain können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 650.430,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 722.700,00 €. Hier würden Sie also auf 72.270,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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