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Bodenrichtwert Unna Alte Heide 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 356,92 € / m² |
| Unerschlossen | 285,54 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Unna Alte Heide
Für den Ortsteil Alte Heide in Unna wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 356,92 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 12.165,37 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4,40 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 15 erschlossene und 3 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Unna Alte Heide
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 356,92 € | 285,54 € |
| 2025 | 376,85 € | 301,48 € | | 2024 | 382,60 € | 313,05 € | | 2023 | 249,47 € | 158,10 € | | 2022 | 300,50 € | 194,47 € | | 2021 | 339,48 € | 202,42 € | | 2020 | 316,04 € | 283,79 € | | 2019 | 217,67 € | 180,32 € |
2. Daten zu Unna Alte Heide
| Ort: | Unna |
| Kommune: | Unna |
| Ortsteil: | Alte Heide |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 59425 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Unna Alte Heide
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Unna Alte Heide?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Unna Alte Heide beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 356,92 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Unna Alte Heide berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Unna Alte Heide berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 18 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Unna Alte Heide verkauft?
Laut Analyse werden in Unna Alte Heide etwa 1,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,20 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Unna Alte Heide?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Unna Alte Heide wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Unna Alte Heide
So sollten Sie ein Grundstück in Unna Alte Heide auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 241.561,00 € | 395.280,00 € | | Ø schneller Verkauf | 219.600,00 € | 355.752,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 263.520,00 € | 434.808,00 € |
Wenn Sie in Unna Alte Heide, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 366,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 443,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (363,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Unna Alte Heide können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 296.460,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 329.400,00 €. Hier würden Sie also auf 32.940,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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