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Bodenrichtwert Untergriesbach Hanzing 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 232,74 € / m² |
| Unerschlossen | 149,12 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Untergriesbach Hanzing
Für den Ortsteil Hanzing in Untergriesbach wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 232,74 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 17.589,15 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,93 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Untergriesbach Hanzing
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 232,74 € | 149,12 € |
| 2025 | 235,22 € | 138,27 € | | 2024 | 182,56 € | 167,48 € | | 2023 | 122,34 € | 84,55 € | | 2022 | 182,07 € | 158,35 € | | 2021 | 164,31 € | 111,87 € | | 2020 | 142,67 € | 133,41 € | | 2019 | 144,75 € | 126,28 € |
2. Daten zu Untergriesbach Hanzing
| Ort: | Untergriesbach |
| Kommune: | Untergriesbach |
| Ortsteil: | Hanzing |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 94107 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Untergriesbach Hanzing
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Untergriesbach Hanzing?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Untergriesbach Hanzing beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 232,74 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Untergriesbach Hanzing berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Untergriesbach Hanzing berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 21 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Untergriesbach Hanzing verkauft?
Laut Analyse werden in Untergriesbach Hanzing etwa 1,75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,40 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Untergriesbach Hanzing?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Untergriesbach Hanzing wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Untergriesbach Hanzing
So sollten Sie ein Grundstück in Untergriesbach Hanzing auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 166.980,00 € | 273.240,00 € | | Ø schneller Verkauf | 151.800,00 € | 245.916,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 182.160,00 € | 300.564,00 € |
Wenn Sie in Untergriesbach Hanzing, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 253,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 307,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (251,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Untergriesbach Hanzing können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 204.930,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 227.700,00 €. Hier würden Sie also auf 22.770,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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