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Bodenrichtwert Untergriesbach Vorholz 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 238,76 € / m² |
| Unerschlossen | 152,98 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Untergriesbach Vorholz
Für den Ortsteil Vorholz in Untergriesbach wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 238,76 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 17.553,44 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3,00 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Untergriesbach Vorholz
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 238,76 € | 152,98 € |
| 2025 | 238,45 € | 140,17 € | | 2024 | 172,86 € | 158,58 € | | 2023 | 126,52 € | 87,44 € | | 2022 | 187,39 € | 162,98 € | | 2021 | 170,59 € | 116,14 € | | 2020 | 141,07 € | 131,92 € | | 2019 | 143,35 € | 125,06 € |
2. Daten zu Untergriesbach Vorholz
| Ort: | Untergriesbach |
| Kommune: | Untergriesbach |
| Ortsteil: | Vorholz |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 94107 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Untergriesbach Vorholz
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Untergriesbach Vorholz?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Untergriesbach Vorholz beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 238,76 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Untergriesbach Vorholz berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Untergriesbach Vorholz berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 21 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Untergriesbach Vorholz verkauft?
Laut Analyse werden in Untergriesbach Vorholz etwa 1,75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,40 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Untergriesbach Vorholz?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Untergriesbach Vorholz wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Untergriesbach Vorholz
So sollten Sie ein Grundstück in Untergriesbach Vorholz auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 166.980,00 € | 273.240,00 € | | Ø schneller Verkauf | 151.800,00 € | 245.916,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 182.160,00 € | 300.564,00 € |
Wenn Sie in Untergriesbach Vorholz, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 253,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 307,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (251,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Untergriesbach Vorholz können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 204.930,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 227.700,00 €. Hier würden Sie also auf 22.770,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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