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Bodenrichtwert Untergriesbach Würm 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 235,15 € / m² |
| Unerschlossen | 150,67 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Untergriesbach Würm
Für den Ortsteil Würm in Untergriesbach wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 235,15 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 17.874,86 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3,01 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Untergriesbach Würm
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 235,15 € | 150,67 € |
| 2025 | 231,71 € | 136,20 € | | 2024 | 168,00 € | 154,12 € | | 2023 | 116,60 € | 80,58 € | | 2022 | 192,06 € | 167,04 € | | 2021 | 170,01 € | 115,75 € | | 2020 | 147,57 € | 138,00 € | | 2019 | 137,98 € | 120,38 € |
2. Daten zu Untergriesbach Würm
| Ort: | Untergriesbach |
| Kommune: | Untergriesbach |
| Ortsteil: | Würm |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 94107 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Untergriesbach Wuerm
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Untergriesbach Wuerm?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Untergriesbach Wuerm beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 235,15 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Untergriesbach Wuerm berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Untergriesbach Wuerm berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 21 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Untergriesbach Wuerm verkauft?
Laut Analyse werden in Untergriesbach Wuerm etwa 1,75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,40 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Untergriesbach Wuerm?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Untergriesbach Wuerm wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Untergriesbach Wuerm
So sollten Sie ein Grundstück in Untergriesbach Wuerm auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 166.980,00 € | 273.240,00 € | | Ø schneller Verkauf | 151.800,00 € | 245.916,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 182.160,00 € | 300.564,00 € |
Wenn Sie in Untergriesbach Wuerm, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 253,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 307,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (251,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Untergriesbach Wuerm können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 204.930,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 227.700,00 €. Hier würden Sie also auf 22.770,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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