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Bodenrichtwert Untermünkheim Kupfer 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 366,54 € / m² |
| Unerschlossen | 272,91 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Untermünkheim Kupfer
Für den Ortsteil Kupfer in Untermünkheim wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 366,54 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 14.068,13 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4,41 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Untermünkheim Kupfer
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 366,54 € | 272,91 € |
| 2025 | 334,21 € | 292,38 € | | 2024 | 274,76 € | 253,36 € | | 2023 | 293,37 € | 216,08 € | | 2022 | 317,46 € | 220,30 € | | 2021 | 386,89 € | 317,30 € | | 2020 | 240,63 € | 239,78 € | | 2019 | 134,74 € | 107,79 € |
2. Daten zu Untermünkheim Kupfer
| Ort: | Untermünkheim |
| Kommune: | Untermuenkheim |
| Ortsteil: | Kupfer |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| PLZ Bereich: | 74547 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Untermünkheim Kupfer
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Untermünkheim Kupfer?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Untermünkheim Kupfer beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 366,54 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Untermünkheim Kupfer berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Untermünkheim Kupfer berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 19 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Untermünkheim Kupfer verkauft?
Laut Analyse werden in Untermünkheim Kupfer etwa 1,58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Untermünkheim Kupfer?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Untermünkheim Kupfer wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Untermünkheim Kupfer
So sollten Sie ein Grundstück in Untermünkheim Kupfer auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 242.221,00 € | 396.360,00 € | | Ø schneller Verkauf | 220.200,00 € | 356.724,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 264.240,00 € | 435.996,00 € |
Wenn Sie in Untermünkheim Kupfer, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 367,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 445,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (364,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Untermünkheim Kupfer können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 297.270,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 330.300,00 €. Hier würden Sie also auf 33.030,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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