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Bodenrichtwert Untersiemau Ziegelsdorf 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 129,29 € / m² |
| Unerschlossen | 0,00 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Untersiemau Ziegelsdorf
Für den Ortsteil Ziegelsdorf in Untersiemau wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 129,29 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 6.227,03 m² Grund mit einem gesamten Wert von 0,81 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 0 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Untersiemau Ziegelsdorf
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 129,29 € | 0,00 € |
| 2025 | 172,22 € | 82,20 € | | 2024 | 117,42 € | 73,79 € | | 2023 | 111,53 € | 63,57 € | | 2022 | 145,82 € | 98,95 € | | 2021 | 130,26 € | 105,82 € | | 2020 | 91,35 € | 73,08 € | | 2019 | 142,33 € | 113,86 € |
2. Daten zu Untersiemau Ziegelsdorf
| Ort: | Untersiemau |
| Kommune: | Untersiemau |
| Ortsteil: | Ziegelsdorf |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 96253 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Untersiemau Ziegelsdorf
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Untersiemau Ziegelsdorf?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Untersiemau Ziegelsdorf beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 129,29 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Untersiemau Ziegelsdorf berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Untersiemau Ziegelsdorf berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 10 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Untersiemau Ziegelsdorf verkauft?
Laut Analyse werden in Untersiemau Ziegelsdorf etwa 0,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,66 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Untersiemau Ziegelsdorf?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Untersiemau Ziegelsdorf wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Untersiemau Ziegelsdorf
So sollten Sie ein Grundstück in Untersiemau Ziegelsdorf auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 91.080,00 € | 149.040,00 € | | Ø schneller Verkauf | 82.800,00 € | 134.136,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 99.360,00 € | 163.944,00 € |
Wenn Sie in Untersiemau Ziegelsdorf, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 138,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 167,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (137,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Untersiemau Ziegelsdorf können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 111.780,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 124.200,00 €. Hier würden Sie also auf 12.420,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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