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Bodenrichtwert Unterspreewald Neu Lübbenau 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 132,85 € / m² |
| Unerschlossen | 0,00 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Unterspreewald Neu Lübbenau
Für den Ortsteil Neu Lübbenau in Unterspreewald wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 132,85 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 11.828,56 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,58 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 16 erschlossene und 0 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Unterspreewald Neu Lübbenau
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 132,85 € | 0,00 € |
| 2025 | 130,08 € | 104,06 € | | 2024 | 112,51 € | 91,74 € | | 2023 | 101,40 € | 58,69 € | | 2022 | 116,90 € | 88,66 € | | 2021 | 94,58 € | 81,52 € | | 2020 | 100,39 € | 96,49 € | | 2019 | 160,96 € | 100,52 € |
2. Daten zu Unterspreewald Neu Lübbenau
| Ort: | Unterspreewald |
| Kommune: | Unterspreewald |
| Ortsteil: | Neu Lübbenau |
| Bundesland: | Brandenburg |
| PLZ Bereich: | 15910 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Unterspreewald Neu Luebbenau
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Unterspreewald Neu Luebbenau?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Unterspreewald Neu Luebbenau beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 132,85 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Unterspreewald Neu Luebbenau berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Unterspreewald Neu Luebbenau berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 16 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Unterspreewald Neu Luebbenau verkauft?
Laut Analyse werden in Unterspreewald Neu Luebbenau etwa 1,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Unterspreewald Neu Luebbenau?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Unterspreewald Neu Luebbenau wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Unterspreewald Neu Luebbenau
So sollten Sie ein Grundstück in Unterspreewald Neu Luebbenau auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 81.840,00 € | 133.920,00 € | | Ø schneller Verkauf | 74.400,00 € | 120.528,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 89.280,00 € | 147.312,00 € |
Wenn Sie in Unterspreewald Neu Luebbenau, Brandenburg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 124,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 151,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (123,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Unterspreewald Neu Luebbenau können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 100.440,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 111.600,00 €. Hier würden Sie also auf 11.160,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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