|
Bodenrichtwert Usedom Karnin 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 219,09 € / m² |
| Unerschlossen | 152,50 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Usedom Karnin
Für den Ortsteil Karnin in Usedom wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 219,09 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 14.836,15 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,71 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Usedom Karnin
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2026 | 219,09 € | 152,50 € |
| 2025 | 229,25 € | 207,34 € | | 2024 | 261,85 € | 225,38 € | | 2023 | 210,22 € | 204,76 € | | 2022 | 219,89 € | 151,68 € | | 2021 | 317,15 € | 235,19 € | | 2020 | 144,42 € | 115,54 € | | 2019 | 159,04 € | 82,07 € |
2. Daten zu Usedom Karnin
| Ort: | Usedom |
| Kommune: | Usedom |
| Ortsteil: | Karnin |
| Bundesland: | Mecklenburg-Vorpommern |
| PLZ Bereich: | 17406 |
3. Lage und Vergleich
Mehr zu Usedom
4. FAQ zum Bodenrichtwert in Usedom Karnin
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Usedom Karnin?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Usedom Karnin beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 219,09 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Usedom Karnin berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Usedom Karnin berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 18 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Usedom Karnin verkauft?
Laut Analyse werden in Usedom Karnin etwa 1,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,20 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Usedom Karnin?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Usedom Karnin wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Usedom Karnin
So sollten Sie ein Grundstück in Usedom Karnin auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 135.300,00 € | 221.400,00 € | | Ø schneller Verkauf | 123.000,00 € | 199.260,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 147.600,00 € | 243.540,00 € |
Wenn Sie in Usedom Karnin, Mecklenburg-Vorpommern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 205,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 249,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (203,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Usedom Karnin können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 166.050,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 184.500,00 €. Hier würden Sie also auf 18.450,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z |
Magazin
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
Usedom:
