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Bodenrichtwert Valley Oberlaindern 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 1.280,26 € / m² |
| Unerschlossen | 918,82 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Valley Oberlaindern
Für den Ortsteil Oberlaindern in Valley wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 1.280,26 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 10.972,81 m² Grund mit einem gesamten Wert von 11,86 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 13 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Valley Oberlaindern
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 1.280,26 € | 918,82 € |
| 2025 | 1.465,62 € | 898,14 € | | 2024 | 994,43 € | 636,99 € | | 2023 | 1.282,06 € | 1.002,67 € | | 2022 | 1.264,42 € | 777,31 € | | 2021 | 1.214,64 € | 968,29 € | | 2020 | 1.034,23 € | 827,38 € | | 2019 | 1.235,86 € | 355,63 € |
2. Daten zu Valley Oberlaindern
| Ort: | Valley |
| Kommune: | Valley |
| Ortsteil: | Oberlaindern |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 83626 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Valley Oberlaindern
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Valley Oberlaindern?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Valley Oberlaindern beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 1.280,26 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Valley Oberlaindern berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Valley Oberlaindern berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 21 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Valley Oberlaindern verkauft?
Laut Analyse werden in Valley Oberlaindern etwa 1,75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,40 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Valley Oberlaindern?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Valley Oberlaindern wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Valley Oberlaindern
So sollten Sie ein Grundstück in Valley Oberlaindern auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 895.621,00 € | 1.465.560,00 € | | Ø schneller Verkauf | 814.200,00 € | 1.319.004,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 977.040,00 € | 1.612.116,00 € |
Wenn Sie in Valley Oberlaindern, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 1.357,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.642,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (1.344,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Valley Oberlaindern können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 1.099.170,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 1.221.300,00 €. Hier würden Sie also auf 122.130,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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