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Bodenrichtwert Veelboeken Pätrow 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 231,34 € / m² |
| Unerschlossen | 185,07 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Veelboeken Pätrow
Stand 01.11.2026 - Für den Ortsteil Pätrow in Veelboeken wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 231,34 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 15.596,42 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3,84 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Veelboeken Pätrow
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 231,34 € | +27,71 % |
| 2025 | 181,14 € | -3,74 % | | 2024 | 188,18 € | +253,79 % | | 2023 | 53,19 € | -69,68 % | | 2022 | 175,44 € | +27,55 % | | 2021 | 137,55 € | +34,26 % | | 2020 | 102,45 € | -18,65 % | | 2019 | 125,93 € | - |
2. Daten zu Veelboeken Pätrow
| Ort: | Veelboeken |
| Kommune: | Veelboeken |
| Ortsteil: | Pätrow |
| Bundesland: | Mecklenburg-Vorpommern |
| PLZ Bereich: | 19205 |
3. Lage und Vergleich
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4. Grundstückspreise in Veelboeken Pätrow nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 254,39 € | +23,05 € | | 500 m² bis 590 m² | 225,09 € | -6,25 € | | 600 m² bis 690 m² | 214,54 € | -16,80 € | | ab 700 m² | 216,91 € | -14,43 € |
5. Bodenrichtwerte in Veelboeken Pätrow nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 173,51 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 231,34 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 289,18 € |
6. FAQ zum Bodenrichtwert in Veelboeken Paetrow
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Veelboeken Paetrow?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Veelboeken Paetrow beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 231,34 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Veelboeken Paetrow berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Veelboeken Paetrow berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 23 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Veelboeken Paetrow verkauft?
Laut Analyse werden in Veelboeken Paetrow etwa 1,92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,54 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Veelboeken Paetrow?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Veelboeken Paetrow wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
7. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Veelboeken Paetrow
So sollten Sie ein Grundstück in Veelboeken Paetrow auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 132.000,00 € | 216.000,00 € | | Ø schneller Verkauf | 120.000,00 € | 194.400,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 144.000,00 € | 237.600,00 € |
Wenn Sie in Veelboeken Paetrow, Mecklenburg-Vorpommern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 200,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 243,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (199,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Veelboeken Paetrow können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 162.000,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 180.000,00 €. Hier würden Sie also auf 18.000,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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