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Bodenrichtwert Velburg Dantersdorf 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 372,24 € / m² |
| Unerschlossen | 139,21 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Velburg Dantersdorf
Stand 01.11.2026 - Für den Ortsteil Dantersdorf in Velburg wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 372,24 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 21.151,50 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4,70 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 15 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Velburg Dantersdorf
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 372,24 € | +59,14 % |
| 2025 | 233,91 € | -0,03 % | | 2024 | 233,98 € | -16,70 % | | 2023 | 280,88 € | -29,89 % | | 2022 | 400,60 € | +167,83 % | | 2021 | 149,57 € | +1,62 % | | 2020 | 147,18 € | -17,69 % | | 2019 | 178,81 € | - |
2. Daten zu Velburg Dantersdorf
| Ort: | Velburg |
| Kommune: | Velburg |
| Ortsteil: | Dantersdorf |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 92355 |
3. Lage und Vergleich
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4. Grundstückspreise in Velburg Dantersdorf nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 409,33 € | +37,09 € | | 500 m² bis 590 m² | 362,19 € | -10,05 € | | 600 m² bis 690 m² | 345,21 € | -27,03 € | | ab 700 m² | 349,02 € | -23,22 € |
5. Bodenrichtwerte in Velburg Dantersdorf nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 279,18 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 372,24 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 465,30 € |
6. FAQ zum Bodenrichtwert in Velburg Dantersdorf
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Velburg Dantersdorf?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Velburg Dantersdorf beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 372,24 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Velburg Dantersdorf berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Velburg Dantersdorf berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 27 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Velburg Dantersdorf verkauft?
Laut Analyse werden in Velburg Dantersdorf etwa 2,25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,80 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Velburg Dantersdorf?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Velburg Dantersdorf wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
7. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Velburg Dantersdorf
So sollten Sie ein Grundstück in Velburg Dantersdorf auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 236.941,00 € | 387.720,00 € | | Ø schneller Verkauf | 215.400,00 € | 348.948,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 258.480,00 € | 426.492,00 € |
Wenn Sie in Velburg Dantersdorf, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 359,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 435,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (356,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Velburg Dantersdorf können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 290.790,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 323.100,00 €. Hier würden Sie also auf 32.310,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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