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Bodenrichtwert Velburg Hollerstetten 2024 Grundstückspreise
| Erschlossen | 305,05 € / m² |
| Unerschlossen | 218,30 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Velburg Hollerstetten
Für den Ortsteil Hollerstetten in Velburg wurde Stand 2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 305,05 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 14.890,47 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3,88 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Velburg Hollerstetten
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2024 | 305,05 € | 218,30 € |
| 2023 | 289,34 € | 210,23 € | | 2022 | 414,79 € | 252,84 € | | 2021 | 148,50 € | 118,80 € | | 2020 | 146,99 € | 117,59 € | | 2019 | 173,69 € | 167,31 € |
2. Daten zu Velburg Hollerstetten
| Ort: | Velburg |
| Kommune: | Velburg |
| Ortsteil: | Hollerstetten |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 92355 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Velburg Hollerstetten
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Velburg Hollerstetten?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Velburg Hollerstetten beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 305,05 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Velburg Hollerstetten berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Velburg Hollerstetten berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 22 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Velburg Hollerstetten verkauft?
Laut Analyse werden in Velburg Hollerstetten etwa 1,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Velburg Hollerstetten?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Velburg Hollerstetten wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Velburg Hollerstetten
So sollten Sie ein Grundstück in Velburg Hollerstetten auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 200.640,00 € | 328.320,00 € | | Ø schneller Verkauf | 182.400,00 € | 295.488,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 218.880,00 € | 361.152,00 € |
Wenn Sie in Velburg Hollerstetten, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 304,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 368,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (301,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Velburg Hollerstetten können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 246.240,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 273.600,00 €. Hier würden Sie also auf 27.360,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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