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Bodenrichtwert Velburg Matzenhof 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 268,16 € / m² |
| Unerschlossen | 214,53 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Velburg Matzenhof
Für den Ortsteil Matzenhof in Velburg wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 268,16 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 13.808,64 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4,05 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 10 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Velburg Matzenhof
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 268,16 € | 214,53 € |
| 2025 | 235,76 € | 188,61 € | | 2024 | 232,86 € | 168,68 € | | 2023 | 265,45 € | 192,87 € | | 2022 | 405,28 € | 247,05 € | | 2021 | 155,85 € | 124,68 € | | 2020 | 161,14 € | 128,91 € | | 2019 | 188,78 € | 181,84 € |
2. Daten zu Velburg Matzenhof
| Ort: | Velburg |
| Kommune: | Velburg |
| Ortsteil: | Matzenhof |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 92355 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Velburg Matzenhof
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Velburg Matzenhof?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Velburg Matzenhof beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 268,16 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Velburg Matzenhof berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Velburg Matzenhof berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 20 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Velburg Matzenhof verkauft?
Laut Analyse werden in Velburg Matzenhof etwa 1,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Velburg Matzenhof?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Velburg Matzenhof wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Velburg Matzenhof
So sollten Sie ein Grundstück in Velburg Matzenhof auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 178.200,00 € | 291.600,00 € | | Ø schneller Verkauf | 162.000,00 € | 262.440,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 194.400,00 € | 320.760,00 € |
Wenn Sie in Velburg Matzenhof, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 270,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 327,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (268,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Velburg Matzenhof können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 218.700,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 243.000,00 €. Hier würden Sie also auf 24.300,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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