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Bodenrichtwert Verl Sürenheide 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 402,03 € / m² |
| Unerschlossen | 356,24 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Verl Sürenheide
Für den Ortsteil Sürenheide in Verl wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 402,03 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 24.239,07 m² Grund mit einem gesamten Wert von 9,57 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 18 erschlossene und 10 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Verl Sürenheide
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 402,03 € | 356,24 € |
| 2025 | 404,85 € | 382,07 € | | 2024 | 363,54 € | 343,13 € | | 2023 | 409,50 € | 291,74 € | | 2022 | 479,53 € | 329,48 € | | 2021 | 432,28 € | 310,17 € | | 2020 | 360,98 € | 239,74 € | | 2019 | 306,61 € | 275,82 € |
2. Daten zu Verl Sürenheide
| Ort: | Verl |
| Kommune: | Verl |
| Ortsteil: | Sürenheide |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 33415 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Verl Suerenheide
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Verl Suerenheide?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Verl Suerenheide beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 402,03 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Verl Suerenheide berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Verl Suerenheide berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 28 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Verl Suerenheide verkauft?
Laut Analyse werden in Verl Suerenheide etwa 2,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,86 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Verl Suerenheide?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Verl Suerenheide wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Verl Suerenheide
So sollten Sie ein Grundstück in Verl Suerenheide auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 267.300,00 € | 437.400,00 € | | Ø schneller Verkauf | 243.000,00 € | 393.660,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 291.600,00 € | 481.140,00 € |
Wenn Sie in Verl Suerenheide, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 405,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 491,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (401,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Verl Suerenheide können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 328.050,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 364.500,00 €. Hier würden Sie also auf 36.450,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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