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Bodenrichtwert Vierhöfen Gut Schnede 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 211,44 € / m² |
| Unerschlossen | 169,15 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Vierhöfen Gut Schnede
Für den Ortsteil Gut Schnede in Vierhöfen wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 211,44 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 10.326,17 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,20 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 3 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Vierhöfen Gut Schnede
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 211,44 € | 169,15 € |
| 2025 | 218,49 € | 174,79 € | | 2024 | 180,19 € | 144,15 € | | 2023 | 238,88 € | 163,85 € | | 2022 | 277,01 € | 180,39 € | | 2021 | 322,96 € | 221,75 € | | 2020 | 345,03 € | 276,02 € | | 2019 | 290,41 € | 244,26 € |
2. Daten zu Vierhöfen Gut Schnede
| Ort: | Vierhöfen |
| Kommune: | Vierhoefen |
| Ortsteil: | Gut Schnede |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 21444 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Vierhöfen Gut Schnede
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Vierhöfen Gut Schnede?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Vierhöfen Gut Schnede beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 211,44 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Vierhöfen Gut Schnede berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Vierhöfen Gut Schnede berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 13 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Vierhöfen Gut Schnede verkauft?
Laut Analyse werden in Vierhöfen Gut Schnede etwa 1,08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,86 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Vierhöfen Gut Schnede?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Vierhöfen Gut Schnede wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Vierhöfen Gut Schnede
So sollten Sie ein Grundstück in Vierhöfen Gut Schnede auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 149.160,00 € | 244.080,00 € | | Ø schneller Verkauf | 135.600,00 € | 219.672,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 162.720,00 € | 268.488,00 € |
Wenn Sie in Vierhöfen Gut Schnede, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 226,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 274,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (224,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Vierhöfen Gut Schnede können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 183.060,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 203.400,00 €. Hier würden Sie also auf 20.340,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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