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Bodenrichtwert Vierkirchen Oberwiedenhof 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 776,85 € / m² |
| Unerschlossen | 621,48 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Vierkirchen Oberwiedenhof
Für den Ortsteil Oberwiedenhof in Vierkirchen wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 776,85 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 7.397,81 m² Grund mit einem gesamten Wert von 5,82 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Vierkirchen Oberwiedenhof
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 776,85 € | 621,48 € |
| 2025 | 852,32 € | 681,86 € | | 2024 | 973,82 € | 789,94 € | | 2023 | 1.056,20 € | 730,84 € | | 2022 | 1.029,42 € | 705,02 € | | 2021 | 770,04 € | 508,03 € | | 2020 | 1.652,33 € | 568,98 € | | 2019 | 1.018,22 € | 814,58 € |
2. Daten zu Vierkirchen Oberwiedenhof
| Ort: | Vierkirchen |
| Kommune: | Vierkirchen |
| Ortsteil: | Oberwiedenhof |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 85256 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Vierkirchen Oberwiedenhof
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Vierkirchen Oberwiedenhof?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Vierkirchen Oberwiedenhof beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 776,85 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Vierkirchen Oberwiedenhof berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Vierkirchen Oberwiedenhof berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 16 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Vierkirchen Oberwiedenhof verkauft?
Laut Analyse werden in Vierkirchen Oberwiedenhof etwa 1,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Vierkirchen Oberwiedenhof?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Vierkirchen Oberwiedenhof wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Vierkirchen Oberwiedenhof
So sollten Sie ein Grundstück in Vierkirchen Oberwiedenhof auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 491.701,00 € | 804.600,00 € | | Ø schneller Verkauf | 447.000,00 € | 724.140,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 536.400,00 € | 885.060,00 € |
Wenn Sie in Vierkirchen Oberwiedenhof, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 745,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 902,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (738,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Vierkirchen Oberwiedenhof können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 603.450,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 670.500,00 €. Hier würden Sie also auf 67.050,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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