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Bodenrichtwert Vilgertshofen Frauenwies 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 476,98 € / m² |
| Unerschlossen | 381,58 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Vilgertshofen Frauenwies
Für den Ortsteil Frauenwies in Vilgertshofen wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 476,98 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 9.177,93 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4,38 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 4 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Vilgertshofen Frauenwies
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 476,98 € | 381,58 € |
| 2025 | 573,77 € | 516,90 € | | 2024 | 627,01 € | 534,42 € | | 2023 | 564,98 € | 417,80 € | | 2022 | 925,89 € | 603,79 € | | 2021 | 814,61 € | 612,73 € | | 2020 | 579,91 € | 463,93 € | | 2019 | 640,89 € | 512,71 € |
2. Daten zu Vilgertshofen Frauenwies
| Ort: | Vilgertshofen |
| Kommune: | Vilgertshofen |
| Ortsteil: | Frauenwies |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 86946 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Vilgertshofen Frauenwies
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Vilgertshofen Frauenwies?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Vilgertshofen Frauenwies beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 476,98 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Vilgertshofen Frauenwies berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Vilgertshofen Frauenwies berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 15 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Vilgertshofen Frauenwies verkauft?
Laut Analyse werden in Vilgertshofen Frauenwies etwa 1,25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,00 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Vilgertshofen Frauenwies?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Vilgertshofen Frauenwies wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Vilgertshofen Frauenwies
So sollten Sie ein Grundstück in Vilgertshofen Frauenwies auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 374.220,00 € | 612.360,00 € | | Ø schneller Verkauf | 340.200,00 € | 551.124,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 408.240,00 € | 673.596,00 € |
Wenn Sie in Vilgertshofen Frauenwies, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 567,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 687,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (562,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Vilgertshofen Frauenwies können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 459.270,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 510.300,00 €. Hier würden Sie also auf 51.030,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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