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Bodenrichtwert Vilgertshofen Issing 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 426,96 € / m² |
| Unerschlossen | 341,57 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Vilgertshofen Issing
Stand 01.10.2026 - Für den Ortsteil Issing in Vilgertshofen wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 426,96 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 8.591,16 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3,74 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 2 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Vilgertshofen Issing
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 426,96 € | -19,60 % |
| 2025 | 531,05 € | -11,13 % | | 2024 | 597,56 € | +5,01 % | | 2023 | 569,03 € | -37,87 % | | 2022 | 915,82 € | +20,63 % | | 2021 | 759,19 € | +40,25 % | | 2020 | 541,33 € | -17,91 % | | 2019 | 659,45 € | - |
2. Daten zu Vilgertshofen Issing
| Ort: | Vilgertshofen |
| Kommune: | Vilgertshofen |
| Ortsteil: | Issing |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 86946 |
3. Lage und Vergleich
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4. Grundstückspreise in Vilgertshofen Issing nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 469,58 € | +42,62 € | | 500 m² bis 590 m² | 415,41 € | -11,55 € | | 600 m² bis 690 m² | 395,89 € | -31,07 € | | ab 700 m² | 400,28 € | -26,68 € |
5. Bodenrichtwerte in Vilgertshofen Issing nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 320,22 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 426,96 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 533,70 € |
6. FAQ zum Bodenrichtwert in Vilgertshofen Issing
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Vilgertshofen Issing?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Vilgertshofen Issing beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 426,96 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Vilgertshofen Issing berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Vilgertshofen Issing berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 13 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Vilgertshofen Issing verkauft?
Laut Analyse werden in Vilgertshofen Issing etwa 1,08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,86 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Vilgertshofen Issing?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Vilgertshofen Issing wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
7. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Vilgertshofen Issing
So sollten Sie ein Grundstück in Vilgertshofen Issing auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 289.080,00 € | 473.040,00 € | | Ø schneller Verkauf | 262.800,00 € | 425.736,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 315.360,00 € | 520.344,00 € |
Wenn Sie in Vilgertshofen Issing, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 438,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 530,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (434,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Vilgertshofen Issing können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 354.780,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 394.200,00 €. Hier würden Sie also auf 39.420,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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