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Bodenrichtwert Vilsheim Langenvils 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 508,84 € / m² |
| Unerschlossen | 379,88 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Vilsheim Langenvils
Für den Ortsteil Langenvils in Vilsheim wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 508,84 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 12.860,54 m² Grund mit einem gesamten Wert von 6,38 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 14 erschlossene und 3 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Vilsheim Langenvils
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 508,84 € | 379,88 € |
| 2025 | 543,34 € | 382,09 € | | 2024 | 632,61 € | 575,31 € | | 2023 | 551,87 € | 397,22 € | | 2022 | 817,20 € | 570,30 € | | 2021 | 968,00 € | 707,22 € | | 2020 | 858,14 € | 666,41 € | | 2019 | 601,46 € | 481,17 € |
2. Daten zu Vilsheim Langenvils
| Ort: | Vilsheim |
| Kommune: | Vilsheim |
| Ortsteil: | Langenvils |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 84186 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Vilsheim Langenvils
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Vilsheim Langenvils?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Vilsheim Langenvils beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 508,84 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Vilsheim Langenvils berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Vilsheim Langenvils berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 17 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Vilsheim Langenvils verkauft?
Laut Analyse werden in Vilsheim Langenvils etwa 1,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Vilsheim Langenvils?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Vilsheim Langenvils wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Vilsheim Langenvils
So sollten Sie ein Grundstück in Vilsheim Langenvils auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 331.320,00 € | 542.160,00 € | | Ø schneller Verkauf | 301.200,00 € | 487.944,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 361.440,00 € | 596.376,00 € |
Wenn Sie in Vilsheim Langenvils, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 502,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 608,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (497,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Vilsheim Langenvils können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 406.620,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 451.800,00 €. Hier würden Sie also auf 45.180,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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