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Bodenrichtwert Visselhövede Hainhorst 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 171,71 € / m² |
| Unerschlossen | 137,37 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Visselhövede Hainhorst
Für den Ortsteil Hainhorst in Visselhövede wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 171,71 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 15.142,79 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,86 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Visselhövede Hainhorst
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 171,71 € | 137,37 € |
| 2025 | 135,04 € | 108,03 € | | 2024 | 142,68 € | 114,14 € | | 2023 | 109,52 € | 67,55 € | | 2022 | 133,90 € | 115,82 € | | 2021 | 155,84 € | 100,33 € | | 2020 | 70,34 € | 56,27 € | | 2019 | 69,73 € | 56,00 € |
2. Daten zu Visselhövede Hainhorst
| Ort: | Visselhövede |
| Kommune: | Visselhoevede |
| Ortsteil: | Hainhorst |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 27374 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Visselhövede Hainhorst
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Visselhövede Hainhorst?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Visselhövede Hainhorst beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 171,71 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Visselhövede Hainhorst berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Visselhövede Hainhorst berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 20 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Visselhövede Hainhorst verkauft?
Laut Analyse werden in Visselhövede Hainhorst etwa 1,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Visselhövede Hainhorst?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Visselhövede Hainhorst wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Visselhövede Hainhorst
So sollten Sie ein Grundstück in Visselhövede Hainhorst auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 108.901,00 € | 178.200,00 € | | Ø schneller Verkauf | 99.000,00 € | 160.380,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 118.800,00 € | 196.020,00 € |
Wenn Sie in Visselhövede Hainhorst, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 165,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 200,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (164,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Visselhövede Hainhorst können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 133.650,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 148.500,00 €. Hier würden Sie also auf 14.850,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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