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Bodenrichtwert Vöhringen (Württemberg) Illerzell 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 511,78 € / m² |
| Unerschlossen | 454,97 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Vöhringen (Württemberg) Illerzell
Stand 01.11.2026 - Für den Ortsteil Illerzell in Vöhringen (Württemberg) wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 511,78 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 8.858,52 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4,05 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Vöhringen (Württemberg) Illerzell
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 511,78 € | -5,33 % |
| 2025 | 540,59 € | +16,05 % | | 2024 | 465,82 € | -24,96 % | | 2023 | 620,76 € | +27,07 % | | 2022 | 488,52 € | +34,02 % | | 2021 | 364,50 € | +12,24 % | | 2020 | 324,74 € | +65,06 % | | 2019 | 196,74 € | - |
2. Daten zu Vöhringen (Württemberg) Illerzell
| Ort: | Vöhringen (Württemberg) |
| Kommune: | Voehringen |
| Ortsteil: | Illerzell |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 89269 |
3. Lage und Vergleich
Mehr zu Vöhringen (Württemberg)
4. Grundstückspreise in Vöhringen (Württemberg) Illerzell nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 563,24 € | +51,46 € | | 500 m² bis 590 m² | 498,44 € | -13,34 € | | 600 m² bis 690 m² | 474,61 € | -37,17 € | | ab 700 m² | 480,33 € | -31,45 € |
5. Bodenrichtwerte in Vöhringen (Württemberg) Illerzell nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 383,84 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 511,78 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 639,73 € |
6. FAQ zum Bodenrichtwert in Vöhringen (Württemberg) Illerzell
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Vöhringen (Württemberg) Illerzell?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Vöhringen (Württemberg) Illerzell beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 511,78 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Vöhringen (Württemberg) Illerzell berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Vöhringen (Württemberg) Illerzell berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 16 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Vöhringen (Württemberg) Illerzell verkauft?
Laut Analyse werden in Vöhringen (Württemberg) Illerzell etwa 1,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Vöhringen (Württemberg) Illerzell?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Vöhringen (Württemberg) Illerzell wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
7. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Vöhringen (Württemberg) Illerzell
So sollten Sie ein Grundstück in Vöhringen (Württemberg) Illerzell auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 355.740,00 € | 582.120,00 € | | Ø schneller Verkauf | 323.400,00 € | 523.908,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 388.080,00 € | 640.332,00 € |
Wenn Sie in Vöhringen (Württemberg) Illerzell, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 539,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 653,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (534,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Vöhringen (Württemberg) Illerzell können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 436.590,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 485.100,00 €. Hier würden Sie also auf 48.510,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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