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Bodenrichtwert Vohburg ad Donau Unterhartheim 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 441,55 € / m² |
| Unerschlossen | 0,00 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Vohburg ad Donau Unterhartheim
Für den Ortsteil Unterhartheim in Vohburg ad Donau wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 441,55 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 14.431,43 m² Grund mit einem gesamten Wert von 6,37 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 21 erschlossene und 0 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Vohburg ad Donau Unterhartheim
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 441,55 € | 0,00 € |
| 2025 | 436,52 € | 349,22 € | | 2024 | 434,03 € | 433,21 € | | 2023 | 517,14 € | 326,29 € | | 2022 | 623,06 € | 401,86 € | | 2021 | 811,59 € | 517,39 € | | 2020 | 498,94 € | 445,05 € | | 2019 | 476,83 € | 445,00 € |
2. Daten zu Vohburg ad Donau Unterhartheim
| Ort: | Vohburg ad Donau |
| Kommune: | Vohburg a.d. Donau |
| Ortsteil: | Unterhartheim |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 85088 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Vohburg ad Donau Unterhartheim
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Vohburg ad Donau Unterhartheim?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Vohburg ad Donau Unterhartheim beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 441,55 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Vohburg ad Donau Unterhartheim berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Vohburg ad Donau Unterhartheim berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 21 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Vohburg ad Donau Unterhartheim verkauft?
Laut Analyse werden in Vohburg ad Donau Unterhartheim etwa 1,75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,40 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Vohburg ad Donau Unterhartheim?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Vohburg ad Donau Unterhartheim wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in VohburgadDonau Unterhartheim
So sollten Sie ein Grundstück in Vohburg ad Donau Unterhartheim auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 297.660,00 € | 487.080,00 € | | Ø schneller Verkauf | 270.600,00 € | 438.372,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 324.720,00 € | 535.788,00 € |
Wenn Sie in Vohburg ad Donau Unterhartheim, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 451,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 546,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (447,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Vohburg ad Donau Unterhartheim können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 365.310,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 405.900,00 €. Hier würden Sie also auf 40.590,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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