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Bodenrichtwert Vohenstrauß Zessmannsrieth 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 493,85 € / m² |
| Unerschlossen | 0,00 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Vohenstrauß Zessmannsrieth
Für den Ortsteil Zessmannsrieth in Vohenstrauß wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 493,85 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 15.145,65 m² Grund mit einem gesamten Wert von 7,48 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 18 erschlossene und 0 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Vohenstrauß Zessmannsrieth
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 493,85 € | 0,00 € |
| 2025 | 489,20 € | 0,00 € | | 2024 | 139,28 € | 101,84 € | | 2023 | 143,77 € | 115,02 € | | 2022 | 140,27 € | 86,20 € | | 2021 | 117,58 € | 115,87 € | | 2020 | 122,64 € | 119,06 € | | 2019 | 77,95 € | 75,75 € |
2. Daten zu Vohenstrauß Zessmannsrieth
| Ort: | Vohenstrauß |
| Kommune: | Vohenstrauss |
| Ortsteil: | Zessmannsrieth |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 92648 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Vohenstrauß Zessmannsrieth
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Vohenstrauß Zessmannsrieth?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Vohenstrauß Zessmannsrieth beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 493,85 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Vohenstrauß Zessmannsrieth berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Vohenstrauß Zessmannsrieth berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 18 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Vohenstrauß Zessmannsrieth verkauft?
Laut Analyse werden in Vohenstrauß Zessmannsrieth etwa 1,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,20 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Vohenstrauß Zessmannsrieth?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Vohenstrauß Zessmannsrieth wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Vohenstrauß Zessmannsrieth
So sollten Sie ein Grundstück in Vohenstrauß Zessmannsrieth auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 329.340,00 € | 538.920,00 € | | Ø schneller Verkauf | 299.400,00 € | 485.028,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 359.280,00 € | 592.812,00 € |
Wenn Sie in Vohenstrauß Zessmannsrieth, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 499,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 604,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (495,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Vohenstrauß Zessmannsrieth können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 404.190,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 449.100,00 €. Hier würden Sie also auf 44.910,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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