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Bodenrichtwert Vreden Lünten 2024 Grundstückspreise
| Erschlossen | 262,14 € / m² |
| Unerschlossen | 206,79 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Vreden Lünten
Für den Ortsteil Lünten in Vreden wurde Stand 2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 262,14 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 13.689,31 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3,03 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Vreden Lünten
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2024 | 262,14 € | 206,79 € |
| 2023 | 260,42 € | 182,71 € | | 2022 | 274,56 € | 183,57 € | | 2021 | 218,38 € | 127,59 € | | 2020 | 277,07 € | 211,26 € | | 2019 | 219,99 € | 158,43 € |
2. Daten zu Vreden Lünten
| Ort: | Vreden |
| Kommune: | Vreden |
| Ortsteil: | Lünten |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 48691 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Vreden Luenten
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Vreden Luenten?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Vreden Luenten beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 262,14 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Vreden Luenten berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Vreden Luenten berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 21 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Vreden Luenten verkauft?
Laut Analyse werden in Vreden Luenten etwa 1,75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,40 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Vreden Luenten?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Vreden Luenten wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Vreden Luenten
So sollten Sie ein Grundstück in Vreden Luenten auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 180.180,00 € | 294.840,00 € | | Ø schneller Verkauf | 163.800,00 € | 265.356,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 196.560,00 € | 324.324,00 € |
Wenn Sie in Vreden Luenten, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 273,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 331,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (271,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Vreden Luenten können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 221.130,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 245.700,00 €. Hier würden Sie also auf 24.570,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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