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Bodenrichtwert Waakirchen Urschenthal 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 1.164,36 € / m² |
| Unerschlossen | 917,73 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Waakirchen Urschenthal
Für den Ortsteil Urschenthal in Waakirchen wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 1.164,36 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 14.451,84 m² Grund mit einem gesamten Wert von 15,37 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 13 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Waakirchen Urschenthal
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 1.164,36 € | 917,73 € |
| 2025 | 1.359,93 € | 1.007,47 € | | 2024 | 1.189,51 € | 951,61 € | | 2023 | 1.089,36 € | 958,14 € | | 2022 | 951,28 € | 767,38 € | | 2021 | 1.355,91 € | 1.065,03 € | | 2020 | 1.203,40 € | 962,72 € | | 2019 | 1.031,30 € | 632,20 € |
2. Daten zu Waakirchen Urschenthal
| Ort: | Waakirchen |
| Kommune: | Waakirchen |
| Ortsteil: | Urschenthal |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 83666 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Waakirchen Urschenthal
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Waakirchen Urschenthal?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Waakirchen Urschenthal beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 1.164,36 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Waakirchen Urschenthal berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Waakirchen Urschenthal berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 22 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Waakirchen Urschenthal verkauft?
Laut Analyse werden in Waakirchen Urschenthal etwa 1,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Waakirchen Urschenthal?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Waakirchen Urschenthal wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Waakirchen Urschenthal
So sollten Sie ein Grundstück in Waakirchen Urschenthal auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 785.400,00 € | 1.285.200,00 € | | Ø schneller Verkauf | 714.000,00 € | 1.156.680,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 856.800,00 € | 1.413.720,00 € |
Wenn Sie in Waakirchen Urschenthal, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 1.190,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.440,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (1.179,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Waakirchen Urschenthal können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 963.900,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 1.071.000,00 €. Hier würden Sie also auf 107.100,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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