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Bodenrichtwert Wachenroth Hammermühle 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 254,61 € / m² |
| Unerschlossen | 203,69 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Wachenroth Hammermühle
Für den Ortsteil Hammermühle in Wachenroth wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 254,61 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 24.685,65 m² Grund mit einem gesamten Wert von 7,69 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 19 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Wachenroth Hammermühle
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 254,61 € | 203,69 € |
| 2025 | 338,05 € | 270,44 € | | 2024 | 120,34 € | 96,27 € | | 2023 | 182,71 € | 125,09 € | | 2022 | 182,12 € | 122,09 € | | 2021 | 143,25 € | 95,64 € | | 2020 | 154,28 € | 95,00 € | | 2019 | 217,90 € | 174,32 € |
2. Daten zu Wachenroth Hammermühle
| Ort: | Wachenroth |
| Kommune: | Wachenroth |
| Ortsteil: | Hammermühle |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 96193 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Wachenroth Hammermuehle
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Wachenroth Hammermuehle?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Wachenroth Hammermuehle beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 254,61 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Wachenroth Hammermuehle berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Wachenroth Hammermuehle berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 29 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Wachenroth Hammermuehle verkauft?
Laut Analyse werden in Wachenroth Hammermuehle etwa 2,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Wachenroth Hammermuehle?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Wachenroth Hammermuehle wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Wachenroth Hammermuehle
So sollten Sie ein Grundstück in Wachenroth Hammermuehle auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 164.340,00 € | 268.920,00 € | | Ø schneller Verkauf | 149.400,00 € | 242.028,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 179.280,00 € | 295.812,00 € |
Wenn Sie in Wachenroth Hammermuehle, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 249,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 302,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (247,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Wachenroth Hammermuehle können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 201.690,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 224.100,00 €. Hier würden Sie also auf 22.410,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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