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Bodenrichtwert Waging a See Eichau 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 378,02 € / m² |
| Unerschlossen | 302,42 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Waging a See Eichau
Für den Ortsteil Eichau in Waging a See wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 378,02 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 23.829,30 m² Grund mit einem gesamten Wert von 8,95 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 22 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Waging a See Eichau
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 378,02 € | 302,42 € |
| 2025 | 391,67 € | 313,34 € | | 2024 | 518,69 € | 510,40 € | | 2023 | 599,15 € | 406,45 € | | 2022 | 498,68 € | 341,16 € | | 2021 | 624,90 € | 590,03 € | | 2020 | 564,76 € | 403,64 € | | 2019 | 608,34 € | 411,24 € |
2. Daten zu Waging a See Eichau
| Ort: | Waging a See |
| Kommune: | Waging a. See |
| Ortsteil: | Eichau |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 83329 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Waging a See Eichau
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Waging a See Eichau?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Waging a See Eichau beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 378,02 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Waging a See Eichau berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Waging a See Eichau berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 27 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Waging a See Eichau verkauft?
Laut Analyse werden in Waging a See Eichau etwa 2,25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,80 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Waging a See Eichau?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Waging a See Eichau wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in WagingaSee Eichau
So sollten Sie ein Grundstück in Waging a See Eichau auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 253.441,00 € | 414.720,00 € | | Ø schneller Verkauf | 230.400,00 € | 373.248,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 276.480,00 € | 456.192,00 € |
Wenn Sie in Waging a See Eichau, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 384,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 465,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (381,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Waging a See Eichau können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 311.040,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 345.600,00 €. Hier würden Sie also auf 34.560,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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