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Bodenrichtwert Waidhofen Diepoltshofen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 590,18 € / m² |
| Unerschlossen | 472,14 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Waidhofen Diepoltshofen
Für den Ortsteil Diepoltshofen in Waidhofen wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 590,18 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 13.060,74 m² Grund mit einem gesamten Wert von 7,56 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 14 erschlossene und 4 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Waidhofen Diepoltshofen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 590,18 € | 472,14 € |
| 2025 | 530,78 € | 424,62 € | | 2024 | 636,09 € | 508,87 € | | 2023 | 720,55 € | 498,44 € | | 2022 | 718,61 € | 490,18 € | | 2021 | 805,30 € | 525,22 € | | 2020 | 545,71 € | 487,46 € | | 2019 | 440,75 € | 352,60 € |
2. Daten zu Waidhofen Diepoltshofen
| Ort: | Waidhofen |
| Kommune: | Waidhofen |
| Ortsteil: | Diepoltshofen |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 86579 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Waidhofen Diepoltshofen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Waidhofen Diepoltshofen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Waidhofen Diepoltshofen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 590,18 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Waidhofen Diepoltshofen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Waidhofen Diepoltshofen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 18 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Waidhofen Diepoltshofen verkauft?
Laut Analyse werden in Waidhofen Diepoltshofen etwa 1,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,20 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Waidhofen Diepoltshofen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Waidhofen Diepoltshofen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Waidhofen Diepoltshofen
So sollten Sie ein Grundstück in Waidhofen Diepoltshofen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 397.320,00 € | 650.160,00 € | | Ø schneller Verkauf | 361.200,00 € | 585.144,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 433.440,00 € | 715.176,00 € |
Wenn Sie in Waidhofen Diepoltshofen, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 602,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 729,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (596,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Waidhofen Diepoltshofen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 487.620,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 541.800,00 €. Hier würden Sie also auf 54.180,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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