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Bodenrichtwert Wald Mainsbauern 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 324,31 € / m² |
| Unerschlossen | 279,27 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Wald Mainsbauern
Für den Ortsteil Mainsbauern in Wald wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 324,31 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 11.646,03 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3,18 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Wald Mainsbauern
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 324,31 € | 279,27 € |
| 2025 | 235,34 € | 188,27 € | | 2024 | 338,57 € | 210,40 € | | 2023 | 104,98 € | 65,72 € | | 2022 | 488,97 € | 320,60 € | | 2021 | 240,52 € | 168,80 € | | 2020 | 356,35 € | 182,63 € | | 2019 | 356,63 € | 210,83 € |
2. Daten zu Wald Mainsbauern
| Ort: | Wald |
| Kommune: | Wald |
| Ortsteil: | Mainsbauern |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 93192 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Wald Mainsbauern
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Wald Mainsbauern?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Wald Mainsbauern beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 324,31 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Wald Mainsbauern berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Wald Mainsbauern berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 16 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Wald Mainsbauern verkauft?
Laut Analyse werden in Wald Mainsbauern etwa 1,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Wald Mainsbauern?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Wald Mainsbauern wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Wald Mainsbauern
So sollten Sie ein Grundstück in Wald Mainsbauern auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 215.160,00 € | 352.080,00 € | | Ø schneller Verkauf | 195.600,00 € | 316.872,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 234.720,00 € | 387.288,00 € |
Wenn Sie in Wald Mainsbauern, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 326,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 395,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (323,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Wald Mainsbauern können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 264.060,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 293.400,00 €. Hier würden Sie also auf 29.340,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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