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Bodenrichtwert Waldbrunn Westerwald Fussingen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 119,23 € / m² |
| Unerschlossen | 95,38 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Waldbrunn Westerwald Fussingen
Stand 01.10.2026 - Für den Ortsteil Fussingen in Waldbrunn Westerwald wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 119,23 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 14.450,67 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,77 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Waldbrunn Westerwald Fussingen
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 119,23 € | +2,93 % |
| 2025 | 115,84 € | -20,08 % | | 2024 | 144,95 € | +9,62 % | | 2023 | 132,23 € | -20,01 % | | 2022 | 165,30 € | +29,97 % | | 2021 | 127,18 € | +60,74 % | | 2020 | 79,12 € | -12,52 % | | 2019 | 90,44 € | - |
2. Daten zu Waldbrunn Westerwald Fussingen
| Ort: | Waldbrunn Westerwald |
| Kommune: | Waldbrunn (Westerwald) |
| Ortsteil: | Fussingen |
| Bundesland: | Hessen |
| PLZ Bereich: | 65620 |
3. Lage und Vergleich
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4. Grundstückspreise in Waldbrunn Westerwald Fussingen nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 131,13 € | +11,90 € | | 500 m² bis 590 m² | 116,00 € | -3,23 € | | 600 m² bis 690 m² | 110,55 € | -8,68 € | | ab 700 m² | 111,78 € | -7,45 € |
5. Bodenrichtwerte in Waldbrunn Westerwald Fussingen nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 89,42 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 119,23 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 149,04 € |
6. FAQ zum Bodenrichtwert in Waldbrunn Westerwald Fussingen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Waldbrunn Westerwald Fussingen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Waldbrunn Westerwald Fussingen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 119,23 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Waldbrunn Westerwald Fussingen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Waldbrunn Westerwald Fussingen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 18 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Waldbrunn Westerwald Fussingen verkauft?
Laut Analyse werden in Waldbrunn Westerwald Fussingen etwa 1,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,20 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Waldbrunn Westerwald Fussingen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Waldbrunn Westerwald Fussingen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
7. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in WaldbrunnWesterwald Fussingen
So sollten Sie ein Grundstück in Waldbrunn Westerwald Fussingen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 79.200,00 € | 129.600,00 € | | Ø schneller Verkauf | 72.000,00 € | 116.640,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 86.400,00 € | 142.560,00 € |
Wenn Sie in Waldbrunn Westerwald Fussingen, Hessen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 120,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 146,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (119,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Waldbrunn Westerwald Fussingen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 97.200,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 108.000,00 €. Hier würden Sie also auf 10.800,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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