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Bodenrichtwert Waldmünchen Grub 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 107,09 € / m² |
| Unerschlossen | 75,17 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Waldmünchen Grub
Für den Ortsteil Grub in Waldmünchen wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 107,09 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 16.899,27 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,67 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Waldmünchen Grub
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 107,09 € | 75,17 € |
| 2025 | 159,97 € | 63,35 € | | 2024 | 101,66 € | 59,89 € | | 2023 | 105,33 € | 73,25 € | | 2022 | 140,56 € | 87,21 € | | 2021 | 89,70 € | 89,09 € | | 2020 | 72,11 € | 57,69 € | | 2019 | 63,58 € | 50,86 € |
2. Daten zu Waldmünchen Grub
| Ort: | Waldmünchen |
| Kommune: | Waldmuenchen |
| Ortsteil: | Grub |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 93449 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Waldmünchen Grub
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Waldmünchen Grub?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Waldmünchen Grub beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 107,09 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Waldmünchen Grub berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Waldmünchen Grub berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 17 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Waldmünchen Grub verkauft?
Laut Analyse werden in Waldmünchen Grub etwa 1,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Waldmünchen Grub?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Waldmünchen Grub wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Waldmünchen Grub
So sollten Sie ein Grundstück in Waldmünchen Grub auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 72.600,00 € | 118.800,00 € | | Ø schneller Verkauf | 66.000,00 € | 106.920,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 79.200,00 € | 130.680,00 € |
Wenn Sie in Waldmünchen Grub, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 110,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 134,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (109,00 € / m²) etwa 27 % mehr. Die aktuellen Preise in Waldmünchen Grub können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 89.100,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 99.000,00 €. Hier würden Sie also auf 9.900,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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