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Bodenrichtwert Wallenfels Wallenfels 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 59,03 € / m² |
| Unerschlossen | 47,22 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Wallenfels Wallenfels
Für den Ortsteil Wallenfels in Wallenfels wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 59,03 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 11.137,27 m² Grund mit einem gesamten Wert von 0,62 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 4 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Wallenfels Wallenfels
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 59,03 € | 47,22 € |
| 2025 | 55,83 € | 52,10 € | | 2024 | 74,00 € | 69,31 € | | 2023 | 53,94 € | 43,15 € | | 2022 | 51,89 € | 38,05 € | | 2021 | 39,74 € | 38,00 € | | 2020 | 42,35 € | 38,00 € | | 2019 | 55,38 € | 45,00 € |
2. Daten zu Wallenfels Wallenfels
| Ort: | Wallenfels |
| Kommune: | Wallenfels |
| Ortsteil: | Wallenfels |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 96346 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Wallenfels Wallenfels
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Wallenfels Wallenfels?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Wallenfels Wallenfels beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 59,03 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Wallenfels Wallenfels berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Wallenfels Wallenfels berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 15 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Wallenfels Wallenfels verkauft?
Laut Analyse werden in Wallenfels Wallenfels etwa 1,25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,00 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Wallenfels Wallenfels?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Wallenfels Wallenfels wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Wallenfels Wallenfels
So sollten Sie ein Grundstück in Wallenfels Wallenfels auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 42.240,00 € | 69.120,00 € | | Ø schneller Verkauf | 38.400,00 € | 62.208,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 46.080,00 € | 76.032,00 € |
Wenn Sie in Wallenfels Wallenfels, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 64,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 78,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (64,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Wallenfels Wallenfels können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 51.840,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 57.600,00 €. Hier würden Sie also auf 5.760,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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