|
Bodenrichtwert Wallerfangen Gisingen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 422,59 € / m² |
| Unerschlossen | 155,60 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Wallerfangen Gisingen
Für den Ortsteil Gisingen in Wallerfangen wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 422,59 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 16.111,84 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3,19 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Wallerfangen Gisingen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2026 | 422,59 € | 155,60 € |
| 2025 | 222,40 € | 159,94 € | | 2024 | 218,17 € | 143,16 € | | 2023 | 159,51 € | 140,08 € | | 2022 | 174,60 € | 121,86 € | | 2021 | 163,91 € | 151,36 € | | 2020 | 238,36 € | 136,01 € | | 2019 | 230,42 € | 82,60 € |
2. Daten zu Wallerfangen Gisingen
| Ort: | Wallerfangen |
| Kommune: | Wallerfangen |
| Ortsteil: | Gisingen |
| Bundesland: | Saarland |
| PLZ Bereich: | 66798 |
3. Lage und Vergleich
Mehr zu Wallerfangen
4. FAQ zum Bodenrichtwert in Wallerfangen Gisingen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Wallerfangen Gisingen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Wallerfangen Gisingen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 422,59 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Wallerfangen Gisingen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Wallerfangen Gisingen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 22 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Wallerfangen Gisingen verkauft?
Laut Analyse werden in Wallerfangen Gisingen etwa 1,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Wallerfangen Gisingen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Wallerfangen Gisingen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Wallerfangen Gisingen
So sollten Sie ein Grundstück in Wallerfangen Gisingen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 293.700,00 € | 480.600,00 € | | Ø schneller Verkauf | 267.000,00 € | 432.540,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 320.400,00 € | 528.660,00 € |
Wenn Sie in Wallerfangen Gisingen, Saarland aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 445,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 539,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (441,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Wallerfangen Gisingen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 360.450,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 400.500,00 €. Hier würden Sie also auf 40.050,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z |
Magazin
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
Wallerfangen:
