|
Bodenrichtwert Wallstawe Umfelde 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 44,08 € / m² |
| Unerschlossen | 35,26 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Wallstawe Umfelde
Für den Ortsteil Umfelde in Wallstawe wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 44,08 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 43.138,61 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,91 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 26 erschlossene und 14 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Wallstawe Umfelde
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2026 | 44,08 € | 35,26 € |
| 2025 | 46,19 € | 42,65 € | | 2024 | 57,71 € | 49,43 € | | 2023 | 57,48 € | 38,41 € | | 2022 | 102,50 € | 75,16 € | | 2021 | 88,29 € | 57,58 € | | 2020 | 73,21 € | 58,57 € | | 2019 | 73,47 € | 58,78 € |
2. Daten zu Wallstawe Umfelde
| Ort: | Wallstawe |
| Kommune: | Wallstawe |
| Ortsteil: | Umfelde |
| Bundesland: | Sachsen-Anhalt |
| PLZ Bereich: | 29413 |
3. Lage und Vergleich
Mehr zu Wallstawe
4. FAQ zum Bodenrichtwert in Wallstawe Umfelde
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Wallstawe Umfelde?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Wallstawe Umfelde beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 44,08 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Wallstawe Umfelde berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Wallstawe Umfelde berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 40 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Wallstawe Umfelde verkauft?
Laut Analyse werden in Wallstawe Umfelde etwa 3,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,66 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Wallstawe Umfelde?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Wallstawe Umfelde wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Wallstawe Umfelde
So sollten Sie ein Grundstück in Wallstawe Umfelde auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 29.041,00 € | 47.520,00 € | | Ø schneller Verkauf | 26.400,00 € | 42.768,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 31.680,00 € | 52.272,00 € |
Wenn Sie in Wallstawe Umfelde, Sachsen-Anhalt aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 44,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 54,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (44,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Wallstawe Umfelde können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 35.640,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 39.600,00 €. Hier würden Sie also auf 3.960,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z |
Magazin
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
Wallstawe:
